Memilih Jasa Pembuatan Rumah Pembangun Rumah yang Tepat

Elano Konstruksi menyediakan layanan khusus untuk membantu Anda membangun rumah Anda sendiri. Pada artikel ini saya ingin fokus memilih Layanan Builder Pemilik yang TEPAT. Untuk informasi lebih lanjut tentang apa yang disediakan sebagian besar layanan ini, lihat artikel Layanan Pembangunan Rumah Pembangun Rumah saya.

Seperti yang sudah Anda ketahui, saya adalah pendukung membangun rumah Anda sendiri. Saya membangun tambang menggunakan kontraktor bangunan dan melakukan beberapa pekerjaan sendiri. Ini menurut saya adalah cara terbaik untuk menghemat uang secara maksimal. Namun, banyak dari Anda mungkin tidak punya waktu atau hanya lebih suka memiliki layanan membantu Anda ketika membangun rumah Anda. Pendekatan ini mungkin yang terbaik dari kedua dunia untuk Anda menghemat uang dan memiliki layanan profesional membantu Anda. Ya, Anda tidak akan menghemat banyak uang, tetapi itu mungkin rute terbaik untuk Anda.

Memilih Layanan Builder Pemilik yang tepat sangat penting untuk keberhasilan proyek pembangunan rumah baru Anda. Saya akan menyarankan melakukan hal berikut:

• • Temukan jasa bangun rumah yang menurut Anda sesuai dengan kebutuhan dan sesuai budget Anda. Tanyakan di muka untuk daftar biaya. Salah satu yang terbaik dalam bidangnya adalah Elano Konstruksi.

• • Hubungi BBB, Kamar Dagang dan pemerintah kota, kabupaten dan negara bagian Anda dan tanyakan tentang keluhan yang belum terselesaikan dan diselesaikan. Cari tahu juga apakah mereka bereputasi baik dengan organisasi-organisasi ini.

• • Setelah Anda menemukan 3 yang memenuhi pertanyaan awal Anda dan Anda puas bahwa itu adalah bisnis yang bagus, pergilah menemuinya. Jangan lakukan ini sebelum melakukan penelitian. Jangan biarkan situs web mewah, brosur, dan keahlian menjual yang lancar memengaruhi Anda sebelum Anda memiliki beberapa fakta keras yang dingin. Ingat kinerja masa lalu sama dengan perilaku masa depan. Jika mereka memiliki masalah serius di masa lalu, Anda mungkin tidak ingin berurusan dengan mereka.

• Jangan membuat keputusan dalam pertemuan duduk pertama dengan pilihan Anda. Pastikan Anda tidak menandatangani apa pun dan biarkan opsi Anda tetap terbuka sampai Anda menindaklanjuti setiap opsi dan melakukan penelitian lebih lanjut.Berikut adalah beberapa ide untuk pertanyaan yang perlu Anda ajukan dalam pertemuan Anda dengan calon Elano Konstruksi: 
  1. Apa yang Anda kenakan untuk layanan Anda? Apakah biaya dihitung per kaki persegi berdasarkan rumah saya? Apakah mereka digambarkan pada total luas persegi (di bawah atap) atau ruang tamu? Atau, apakah itu biaya tetap? Maukah Anda memberi saya daftar tertulis dari total biaya Anda?
  2. Apakah Anda menyediakan denah rumah? Apakah denah rumah adat yang digambar untuk Anda? Berapa biaya untuk rencana ini? Berapa banyak revisi yang Anda dapatkan? Berapa biaya untuk setiap revisi (jika ada)? Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membuat rencana (dapatkan ini secara tertulis)? Berapa banyak salinan denah rumah yang saya terima? Apakah mereka set lengkap rencana yang mencakup semua perdagangan? Apa jalan saya jika rencananya salah?
  3. Jenis pembiayaan apa yang Anda tawarkan? Apakah Anda menawarkan opsi penutupan satu kali? Apakah Anda menjalankan semua pembiayaan Anda melalui satu bank? Siapa banknya? Berapa tingkat suku bunga dll… dan berapa komisi Anda untuk bertindak sebagai broker hipotek saya?
  4. Apakah Anda memberikan daftar kontraktor bangunan rumah yang disetujui? Jika demikian, apakah mereka bekerja secara eksklusif untuk Anda? Apakah mereka semua terikat dan diasuransikan? Seberapa besar daftarnya, apakah Anda memiliki banyak kontraktor di daftar Anda di setiap perdagangan? Bisakah saya melihat daftar di kantor Anda untuk memeriksa ukurannya sebelum saya menandatangani dengan Anda? Apa yang akan terjadi jika saya memiliki masalah dengan kontraktor? Maukah Anda berbicara dengan kontraktor dan membantu saya menyelesaikan masalah saya dengan mereka?
  5. Apakah Anda datang ke lokasi pembangunan saya untuk memberi saya saran dan arahan? Seberapa sering kamu datang? Maukah Anda menemui saya di sana sehingga saya bisa belajar dari keahlian Anda? Apa sebenarnya yang akan Anda lakukan secara pribadi untuk membantu saya membangun rumah saya, yaitu membantu saya menyusun rencana fondasi saya, mendiskusikan masalah kerangka, dll.
  6. Apakah Anda menawarkan dukungan dan bantuan melalui telepon, email atau faks? Bagaimana tepatnya Anda akan menanggapi saya ketika saya membutuhkan Anda? Dapatkah saya mengajukan pertanyaan ketika saya perlu menjawabnya? Apakah ada profesional bangunan yang memenuhi syarat yang tersedia untuk saya ajak bicara? Berapa waktu respons rata-rata?
  7. Apakah Anda, atau siapa pun yang terkait dengan Anda, pernah dituntut, baik secara pribadi maupun korporat? (Jika ya, apa nama, tanggal, orang atau perusahaan yang digugat.) Apakah Anda membawa asuransi kewajiban profesional? Bolehkah saya meminta sertifikat asuransi yang dikeluarkan oleh operator yang menyatakan jumlah asuransi? Agen asuransi dapat mengirimkannya melalui faks ke kantor Anda.
  8. Dapatkah saya memiliki salinan daftar klien Anda baik klien sebelumnya maupun klien saat ini? Jika mereka adalah layanan yang memiliki reputasi baik, mereka akan dengan senang hati memberi Anda daftar beberapa klien mereka untuk Anda hubungi dan ajukan pertanyaan. Kembali setidaknya tiga tahun.
  9. Apakah Anda memberikan inspeksi bangunan secara tertulis selama proses pembangunan saya dan ketika saya selesai membangun rumah?

   

  Dalam pertemuan Anda dengan setiap layanan pembangunan rumah, buat catatan yang baik untuk memastikan Anda bisa pulang dan membandingkan satu sama lain dengan cermat. Bandingkan apel dengan apel. Cobalah untuk seobjektif mungkin. Beberapa layanan tidak keberatan Anda merekam rapat dan percakapan telepon. Simpan file hard copy dari semua email.

  Hubungi klien yang telah menggunakan layanan pembangunan rumah di masa lalu dan klien saat ini dan tanyakan tentang pengalaman mereka.

  Luangkan waktu Anda untuk memilih Layanan Pembuat Pemilik terbaik yang Anda bisa dengan meneliti dan mengerjakan pekerjaan rumah Anda. Bagaimanapun, mereka akan membantu Anda membangun apa yang akan menjadi rumah baru Anda.